建材家居景氣指數(shù)上升 還未脫離低位運行區(qū)間

市場動向

近日發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1090.3億元，較上月上升了10.06%，9月銷售額占目前總體銷售額的13.65%，但與去年相比下降7.33%。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)解讀表示，隨著全國建材家居市場傳統(tǒng)旺季來臨，加上全國房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)回暖，9月BHI較上月再次上漲，但漲幅有所收窄。至此，2015年三季度BHI走勢整體呈上漲態(tài)勢，與去年同期走勢相似但同比差距較大。

秦占學(xué)進(jìn)一步指出，首先，與去年同期相比，9月BHI分指數(shù)"經(jīng)理人信心指數(shù)"同比降幅最大，“就業(yè)率指數(shù)”同比降幅第二。BHI前三季度走勢基本與去年同期相似，但與去年差距較大，可見市場從年初至今長期處于低位運行區(qū)間，這也使得行業(yè)就業(yè)機(jī)會減少，市場從業(yè)人員信心減弱。

其次，環(huán)比來看，9月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比僅上漲0.32點。在“完善市場環(huán)境，盤活存量資產(chǎn)，建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機(jī)制”的房地產(chǎn)市場政策主線影響下，9月全國房地產(chǎn)市場在銷售旺季保持了平穩(wěn)回升的態(tài)勢，這使得壓抑的房地產(chǎn)剛性需求在三季度呈現(xiàn)緩慢釋放的狀態(tài)，全國建材家居市場表現(xiàn)亦類似，故“人氣指數(shù)”未有突出表現(xiàn)。同時，全國建材家居市場為把握住旺季銷售機(jī)會，“金九”期間花樣繁多的促銷活動也促使前期觀望的消費者達(dá)成交易，使“購買力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅最大。然而，市場的長期低迷也使得行業(yè)就業(yè)人員對四季度市場情況充滿擔(dān)憂，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比下降18.83點，最終導(dǎo)致本月BHI向上未有較大突破。

9月和10月作為全年家居建材消費最為集中的時期，花樣繁多的促銷活動也促使了前期觀望的消費者成交。如紅星美凱龍十一期間商戶銷售總額達(dá)到48.3億元，比去年同比增長了15%。但在"無促不銷"的常態(tài)化的營銷下，“金九銀十”的“含金量”不若以往。BHI指數(shù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場1-9月累計銷售額為7986.1億元，與去年相比下降7.52%。