建材家居景氣指數上升 還未脫離低位運行區間

市場動向

近日發布的全國建材家居景氣指數（BHI）數據顯示，全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1090.3億元，較上月上升了10.06%，9月銷售額占目前總體銷售額的13.65%，但與去年相比下降7.33%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學就本期BHI數據解讀表示，隨著全國建材家居市場傳統旺季來臨，加上全國房地產市場的平穩回暖，9月BHI較上月再次上漲，但漲幅有所收窄。至此，2015年三季度BHI走勢整體呈上漲態勢，與去年同期走勢相似但同比差距較大。

秦占學進一步指出，首先，與去年同期相比，9月BHI分指數"經理人信心指數"同比降幅最大，“就業率指數”同比降幅第二。BHI前三季度走勢基本與去年同期相似，但與去年差距較大，可見市場從年初至今長期處于低位運行區間，這也使得行業就業機會減少，市場從業人員信心減弱。

其次，環比來看，9月BHI分指數“人氣指數”環比僅上漲0.32點。在“完善市場環境，盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制”的房地產市場政策主線影響下，9月全國房地產市場在銷售旺季保持了平穩回升的態勢，這使得壓抑的房地產剛性需求在三季度呈現緩慢釋放的狀態，全國建材家居市場表現亦類似，故“人氣指數”未有突出表現。同時，全國建材家居市場為把握住旺季銷售機會，“金九”期間花樣繁多的促銷活動也促使前期觀望的消費者達成交易，使“購買力指數”本月環比漲幅最大。然而，市場的長期低迷也使得行業就業人員對四季度市場情況充滿擔憂，“經理人信心指數”這一先行指數環比下降18.83點，最終導致本月BHI向上未有較大突破。

9月和10月作為全年家居建材消費最為集中的時期，花樣繁多的促銷活動也促使了前期觀望的消費者成交。如紅星美凱龍十一期間商戶銷售總額達到48.3億元，比去年同比增長了15%。但在"無促不銷"的常態化的營銷下，“金九銀十”的“含金量”不若以往。BHI指數顯示，全國規模以上建材家居賣場1-9月累計銷售額為7986.1億元，與去年相比下降7.52%。