家居行業進入恢復期

8月15日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會發布的7月最新賣場景氣度指數（BHI)顯示，7月份全國建材家居景氣指數為105.20，環比下降1.95點，同比上升5.36點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為1031.8億元，環比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累計銷售額為6485.0億元，同比上升9.82%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學認為，7月是家居賣場的傳統淡季，但是從總數據看，相比去年，全國家居賣場正在進入恢復期。記者了解到，今年包括紅星美凱龍、月星和居然之家在門店布點上開始提速，這也使得家居行業“就業率指數”也在隨之攀高。

房地產降溫影響家居走勢

7月全國房地產市場有所降溫，主要數據全線回落：據國家統計局數據顯示，7月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.01，比6月份回落0.39點。1-7月份，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長26.4%，增速比1-6月份回落1.5個百分點。其中，商品房銷售額57569億元，增長39.8%，增速回落2.3個百分點。且近兩個月房價漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產市場量價增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場走勢， BHI再走低屬情理之中。雖然全國房地產市場有所降溫，但像深圳、南京、合肥樓市卻火爆異常，有關人士表示，區域性的表現差異，主要原因是城市經濟地位不同，如南京現在是定位為特大型城市，家居賣場品牌在這些城市重新布點也在謀劃中。

家居賣場就業率同比上升

從各分指數來看，“就業率指數”與去年當月同比增幅最大，達40.56點。可見當前建材家居行業就業形勢穩定，與去年相比市場是整體回暖的。但同比降幅最大的分指數為“經理人信心指數”，可見與去年相比，建材家居企業危機意識仍在增強。這主要受當前整體經濟環境影響，經濟運行仍存在下行壓力，國民經濟仍處于筑底企穩過程；二是近年來，全國建材家居市場也正處于轉型升級的陣痛之中，市場分化日益加劇，競爭愈演愈烈；三是建材家居賣場過剩狀態未見減弱，一些賣場仍在逆勢而上，使“商能”愈加過剩。

家居賣場O2O布局加速

紅星美凱龍6月18日提出了互聯網+2.0模式，模式是指未來要以家為核心、依托互聯網技術實現線上線下融合、打造泛家居行業全產業鏈生活服務商的“1001戰略”，即1000家家居MALL+1個互聯網平臺。根據相關資料顯示，2015年中國連鎖家居裝飾及家居商場零售銷售額5457億元，紅星美凱龍貢獻了605億元，占比11.09%。目前紅星美凱龍采取了逆勢擴張的策略。

相比紅星美凱龍而言，月星希望通過金融方式來改變賣場銷售狀況，日前推出了針對個人的免息分期付款，明顯是針對年輕消費者，希望把他們從網上吸引到門店來。而宜家則在8月16日宣布將在中國市場全面網上銷售，117億元銷售規模，比去年增加19.4%，宜家顯然不滿足，因為相比國內賣場，這個銷售額只占紅星不到1/5。此外，居然之家在不斷布點的同時，也積極尋求和互聯網企業的合作，來自總部消息顯示，居然之家希望利用互聯網改造門店功能。

編輯：201602