loft公寓是什么意思 買loft公寓的優缺點

人們選擇公寓時往往都會考慮loft公寓，究竟loft公寓是什么意思，人們選擇loft公寓時都會了解其優缺點，究竟loft公寓的優缺點有哪些？今日為你一一解答。

　　一、loft公寓是什么意思

　　Loft公寓是指層高是比較高的，戶型比較小的一類房屋，其層高可以達到5m左右，而室內面積普遍是在30至50平米左右。

　　Loft公寓有效的利用了室內的使用面積，裝修時可將使用面積擴大成2倍使用，而房屋的價格卻是按一層計算的，對于普通家庭是非常適用的。另外，根據日常需求，可將loft公寓進行動靜分離，上層為靜區，設計書房、臥室等，下層為動區，設計客廳、廚房、餐廳等。

　　二、買loft公寓的優缺點

　　優點：

　　1、空間利用率高。對于家庭裝修來說，loft公寓最大的特點是節約空間。現在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30-50平米的戶型，層高在3.6-5.2米左右，業主可根據自己的喜好進行設計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍；

　　2、流動性強。loft公寓的內部少有內墻隔斷，多采用鋼鐵結構、玻璃材質的隔斷來區隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性；

　　3、透明性。交流感較強，弱化了私密程度；

　　4、開放性。戶型間全方位組合；

　　5、藝術性。承襲了“倉庫”風格的LOFT公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。

　　缺點：

　　1、受層高限制。住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對于小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區間范圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑；

　　2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風險。大多數連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯時容易發生意外；

　　3、隔音效果差。loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結構樓板，雖然是動、靜分區明顯，但隔音效果不是很好。

可見，loft公寓有著承襲了“倉庫”風格的LOFT公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間的優點，又有著隔音效果差等缺點。

編輯：程思