全國(guó)建材家居市場(chǎng)低位維穩(wěn)

近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了7月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為91.65，環(huán)比上升0.02點(diǎn)，同比下降13.55點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)7月銷售額為765.8億元，環(huán)比下降0.98%,同比下降25.78%。1-7月累計(jì)銷售額為4837.1億元，同比下降25.41%。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：7月為全國(guó)建材家居市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季，BHI卻基本持平于上月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體走勢(shì)低位維穩(wěn)。具體分析如下：

首先，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.42，比6月份提高0.04點(diǎn)。1-7月份，商品房銷售面積86351萬平方米，同比增長(zhǎng)14.0%，增速比1-6月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額68461億元，增長(zhǎng)18.9%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。7月“租售同權(quán)”入市，這一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策以穩(wěn)為主，一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過快上漲的局面得到了控制，三四線城市去庫存形勢(shì)良好。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的加快推進(jìn)，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將平穩(wěn)運(yùn)行。在以上房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，BHI也進(jìn)入底部維穩(wěn)階段，7月規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額也相對(duì)穩(wěn)定，環(huán)比僅下降0.98%。

其次，“購(gòu)買力指數(shù)”環(huán)比漲幅達(dá)10.65點(diǎn)，是BHI保持持平的主要因素。隨著消費(fèi)升級(jí)以及建材家居市場(chǎng)促銷常態(tài)化的發(fā)展，在淡季環(huán)境下的“看少買多”現(xiàn)象近年日漸增多，這也體現(xiàn)出次新房和存量房產(chǎn)再裝修的市場(chǎng)需求在逐漸釋放。

編輯 201702