樓市政策大好刺激地板行業發展

一直以來，地板行業作為房地產業的下游產業，其市場狀況在很大程度上都深受樓市動向的影響。然而近年來，房地產業的不景氣也直接使得地板行業的市場陷入相對低迷的境地之中，在這種情況下，許多地板企業自然也面臨著較為尷尬的境地。不過，在2015年來樓市政策趨向大好，二胎政策的開放也存在潛在需求。面對這種情況，地板企業需抓住機遇，跟隨房地產業，邁向更高的臺階。

2015年，在樓市多項大好政策的刺激下，一線城市以及重點二線城市量價齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場份額高達四萬億的下游家裝行業也呈現一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動下，2015年樓市整體已平穩回暖，熱點城市住房需求旺盛、財富人群聚集、購買力強的城市改善性需求明顯釋放。

中國指數研究院1月2日發布《2015年中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現為量增價穩。據鏈家地產統計，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達到198108套，創近5年新高。

一直以來，地板等家居建材市場的好壞與房地產行業景氣與否密切相關。近幾年我國樓市疲軟之態盡顯，家居建材業的發展也呈現低迷之勢。不過，2015年以來，房地產業各種“救市”政策的出臺，對地板市場起到了一定程度的推動作用。為了應對房地產市場的低迷，今年以來，不少地方政府為應對房地產投資大幅下滑，出臺利好政策刺激消費。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結清相應購房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。

隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實，房地產投資增速以及去庫存速度將會得到改善，對地板的需求量也會隨之而增加，對于地板市場的價格也起到較好的支撐作用。雖說樓市利好政策的出臺提振了不少地板企業的發展信心，但是現實是殘忍的。現在，很多商家都在抱著費用持平，不虧損就成的心態，沒有經濟實力的很難堅持。”地板行業的發展和地產的發展息息相關，伴隨著房地產行業的持續疲軟，未來幾個月，全國建材家居市場難以有突出表現，或仍將維持低位平緩運行。在這種情況下，中國建筑材料流通協會常務副會長秦占學建議，地板企業順應市場形勢，抓住新常態下市場新機遇，轉型升級是取得發展的出路。

因此，對于地板企業來說，要想在如今白熱化的競爭市場上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達到預期效果的，唯有找到自身的劣勢，并且有針對的提升，在綜合權衡自身綜合實力的情況下，地板企業才能在未來激烈的競爭市場上取勝。

許多國家政策的出臺對各行各業都會產生一定的影響。環境是無法改變的，在此條件下，各大企業唯有跟隨政策方針的方向，適應環境，才能成為真正的強者。

  編輯201604