新常態(tài)，各方力量仍促進(jìn)家居行業(yè)前行

回望2015年，家居業(yè)面臨著嚴(yán)厲的環(huán)保政策，還需應(yīng)對企業(yè)外遷的壓力以及市場形勢的持續(xù)低迷，但在新常態(tài)下，各方力量仍在促進(jìn)這個行業(yè)前行，讓我們用幾個關(guān)鍵詞來回望今年讓人不可忘卻的熱現(xiàn)象。

  抱團(tuán)外遷

  家具行業(yè)升級轉(zhuǎn)型之路

  非首都功能疏散、環(huán)保減排要求嚴(yán)苛、京津冀協(xié)同發(fā)展，再加上北京市發(fā)布2015《新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》，更明確把家具建材等一般制造業(yè)為禁止行業(yè)，批發(fā)物流行業(yè)列為限制行業(yè)。據(jù)悉，北京現(xiàn)有的近千家家具建材生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)市場和近百萬平方米的倉儲物流中心，都面臨著外遷和進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級的政策壓力。目前，京城家居企業(yè)已經(jīng)積極行動起來，開始抱團(tuán)外遷之路。

   9月，“環(huán)渤海家具園項目”相關(guān)合作協(xié)議簽訂。由可愛多領(lǐng)銜的十多家北京企業(yè)聯(lián)手在漢沽拿下了首期約2000畝的土地，用于建造新工廠。居然之家這個流通領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，也憑借自身實力開始著手下一盤更大的棋。10月17日，“居然之家京津冀家居產(chǎn)業(yè)園”項目協(xié)議簽訂，產(chǎn)業(yè)園總投資約200億元，集家居設(shè)計、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體，由設(shè)計創(chuàng)意園、工業(yè)園、物流園、專業(yè)市場、國際展覽中心、檢測認(rèn)證中心、配套服務(wù)中心七大功能板塊組成。產(chǎn)業(yè)園一期規(guī)劃占地約6500畝，總建筑面積約600萬平米，計劃總投資200億元(含土地成本)，預(yù)計建設(shè)周期3年，2018年底之前全部投入運(yùn)營。

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  京華時報記者粗略估算，光在北京周邊這樣的“家居產(chǎn)業(yè)園項目”便不下七八個。但外遷并非只是迫于政策壓力，更大的驅(qū)動力來自家具產(chǎn)業(yè)本身轉(zhuǎn)型升級的需求。居然之家董事長兼總裁汪林朋認(rèn)為，家具行業(yè)缺少國家規(guī)劃，市場大卻十分分散。除了東莞外，幾乎沒有形成集群化效應(yīng)。設(shè)計產(chǎn)業(yè)不足、技術(shù)裝備落后也是制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸。而居然之家的家居產(chǎn)業(yè)園意在引導(dǎo)家具企業(yè)借著這次轉(zhuǎn)型升級的機(jī)會，在全國進(jìn)行東、南、西、北、中五個生產(chǎn)中心的布局。“在北方打造中國家居產(chǎn)業(yè)第四大集散地?！笨蓯鄱喽麻L黃赤淳也表示，更期望他們的家具園能夠產(chǎn)生集群優(yōu)勢，“讓大家降低成本、增強(qiáng)競爭力，迎來新的發(fā)展契機(jī)?！钡降准尤肽膫€項目，大多數(shù)企業(yè)在觀望。有業(yè)內(nèi)人士直言，還是要慎重，因為對于企業(yè)來說，挪地兒的機(jī)會只能負(fù)擔(dān)那么一次。

  上市成功

  期待后續(xù)發(fā)展

  2013年3月，紅星美凱龍、曲美、東易日盛、好萊客等十余家知名企業(yè)被公布在A股排隊上市。自此，扎堆上市成為家居行業(yè)的熱詞。其間IPO一度中止，直至2014年2月，東易日盛成為家裝第一股，而其他企業(yè)仍在排隊中。時隔兩年，一些曾經(jīng)排隊的企業(yè)悄然放棄申請，而部分企業(yè)終于在今年迎來了上市的鐘聲。2月17日，好萊客成為A股上海主板第一家定制家居上市企業(yè)。4月22日，曲美股份成功登陸A股，首日開盤立即大漲43.99%，漲停價為12.93元。曲美也成為北京第一家上市的家具企業(yè)，被譽(yù)為北京家具第一股。6月26日，紅星美凱龍成為香港H股上市公司。10月21日，頂固家居于今日登陸新三板掛牌交易。此外，今年上市成功的還有多喜愛家紡、富得利地板、全筑裝飾、南興家具、巴倫斯·生活家實木定制家具等5家企業(yè)。

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  有的家居企業(yè)為上市苦等8年，而部分企業(yè)則是錢已經(jīng)花了，箭在弦上，不得不發(fā)。不管怎樣，2015年是家居企業(yè)集中上市的一年，上市可以給企業(yè)帶來更加規(guī)范的管理、財務(wù)體系，當(dāng)然更重要的是資本，這是家居產(chǎn)業(yè)成長壯大的必然選擇。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺評價曲美上市時曾說，曲美的成功說明家具企業(yè)已經(jīng)邁向現(xiàn)代企業(yè)行列，家具行業(yè)正在進(jìn)入資本市場，不斷改變原有經(jīng)營模式，在工業(yè)化和信息化的道路上健康發(fā)展。圈錢固然美好，不過上市過程中企業(yè)已經(jīng)負(fù)擔(dān)了高額費用，家居市場發(fā)展減速已是新常態(tài)，日后能否持續(xù)穩(wěn)定盈利仍是挑戰(zhàn)。

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  原創(chuàng)是不變熱點

  中國家具行業(yè)經(jīng)過三十多年的發(fā)展，原創(chuàng)設(shè)計仍可以說是“稀罕物”。近年來，由于市場需求的推動、品牌建設(shè)的需求，越來越多的家具企業(yè)認(rèn)識到原創(chuàng)設(shè)計的力量。

  今年6月，主打原創(chuàng)設(shè)計的家具品牌ACFHOME紅星店開幕，先生活、多少、木美等品牌創(chuàng)始人集中亮相，也是家具原創(chuàng)設(shè)計品牌的一次集體展示。在上海家具展，袁媛等獨立設(shè)計師的原創(chuàng)設(shè)計家具品牌也正式登場。除了家具企業(yè)，建材品牌也開始關(guān)注設(shè)計的力量。尚品宅配聯(lián)合十余位國內(nèi)資深設(shè)計大師共同發(fā)起頂級設(shè)計師聯(lián)盟，并推出“中國好設(shè)計”理念。流通領(lǐng)域中，賣場大佬們也在為設(shè)計的事兒操心。居然之家京津冀家居產(chǎn)業(yè)園里，規(guī)劃了占地200畝的設(shè)計創(chuàng)意園，預(yù)計有50座國際知名設(shè)計大師事務(wù)所及若干創(chuàng)意中心組成。總面積10萬平方米，既是未來家居行業(yè)設(shè)計潮流的風(fēng)向標(biāo),也是培養(yǎng)中國未來設(shè)計人才的搖籃。本月，紅星美凱龍正式發(fā)布“紅星美凱龍&創(chuàng)基金戰(zhàn)略合作暨2016米蘭設(shè)計周展覽”，這是紅星美凱龍第四次參與米蘭設(shè)計周，希冀更有效、價值、碰撞的中外對話，全方位推動家居設(shè)計創(chuàng)新能力升級，提升中國原創(chuàng)和中國家居的國際影響力。

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  原創(chuàng)設(shè)計的重要性不言而喻，汪林朋曾在采訪中直言，中國家居業(yè)缺乏設(shè)計含量，以后的產(chǎn)業(yè)要靠創(chuàng)意來帶動，而不是抄襲模仿。不過，“路漫漫其修遠(yuǎn)兮”，原創(chuàng)中國這條路還有很多環(huán)節(jié)需要打通，比如設(shè)計產(chǎn)品如何接地氣;原創(chuàng)設(shè)計如何與企業(yè)對接形成產(chǎn)業(yè)化等。中國設(shè)計的崛起還需一批熱血家居人的不懈努力。

  互聯(lián)網(wǎng)家裝

  攪皺行業(yè)一池水

  今年要說家居業(yè)最火的詞，那一定是互聯(lián)網(wǎng)家裝。業(yè)內(nèi)人士甚至稱，2015年是互聯(lián)網(wǎng)家裝元年。眾多“互聯(lián)網(wǎng)家裝”企業(yè)借著互聯(lián)網(wǎng)+的東風(fēng)而生，銜著資本的金鑰匙，口里喊著“顛覆傳統(tǒng)”、“解決痛點”，讓本來各守其土的家裝業(yè)變得熱鬧起來。除土巴兔、齊家網(wǎng)、愛空間這些先驅(qū)，今年出現(xiàn)在我們視野里的有有住網(wǎng)、悅家科技、3空間找裝修、優(yōu)裝美家、柚子裝修、家裝E站等數(shù)不清的新公司。中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修分會副會長兼秘書長張仁笑言，“就是千軍萬馬鬧家裝”。據(jù)其協(xié)會統(tǒng)計，全國目前已經(jīng)有200多家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司，這一數(shù)字仍在更新。

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  互聯(lián)網(wǎng)家裝一窩蜂涌進(jìn)家裝市場，究其原因無非是資本看中了這個產(chǎn)值高達(dá)近4萬億元的市場，而且家裝市場現(xiàn)金流也非常好。但什么是互聯(lián)網(wǎng)家裝?什么模式更好?怎么才能玩得轉(zhuǎn)?這些是業(yè)內(nèi)莫衷一是的問題。京華時報記者在前期采訪中，接觸了眾多互聯(lián)網(wǎng)家裝創(chuàng)始人，他們有人浸淫傳統(tǒng)家裝業(yè)多年，有的曾經(jīng)是IT經(jīng)營，有的一直做互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營?！敖灰组]環(huán)”、“口碑”、“流量”是他們最常提到的詞，雖然看得出對家裝市場的熱忱，但如何做得更好，顯然大家都在摸著石頭過河。與互聯(lián)網(wǎng)家裝如雨后春筍般涌現(xiàn)形成鮮明對比的是，大批這類公司燒完A輪融資便“死在沙灘上”。張仁表示，互聯(lián)網(wǎng)家裝的出現(xiàn)確實給消費者和傳統(tǒng)企業(yè)提供了另一個平臺和接口，雖然現(xiàn)在熱度不減，但作為新生事物，最重要的還是要看市場接受度，而所謂的接受度要靠用戶體驗來投票。在新的一年里，希望眾多互聯(lián)網(wǎng)家裝公司可以多花心思，兌現(xiàn)承諾，實實在在地解決裝修中的“痛點”，這才是對行業(yè)的真正價值吧。（來源：京華時報）

                                             編輯201503